Privacy Policy di caseinlombardia.info

Ultimo aggiornamento: 20 giugno 2026

La presente informativa descrive le modalità di trattamento dei dati personali degli utenti che consultano il sito web:

L’informativa è resa ai sensi del Regolamento UE 2016/679, di seguito “GDPR”, e della normativa italiana applicabile in materia di protezione dei dati personali.

1. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento è:

Luca Martinelli
Sede o domicilio: Via Alessandro Manzoni, 33, 20855 Lesmo MB
Email: Luca.caseinlombardia@gmail.com

Il Titolare può essere contattato per qualsiasi richiesta relativa al trattamento dei dati personali e all’esercizio dei diritti previsti dal GDPR.

2. Tipologie di dati trattati

Attraverso il sito possono essere trattate le seguenti categorie di dati personali.

2.1 Dati forniti mediante il modulo di contatto

Quando l’utente compila il modulo per richiedere una valutazione o essere ricontattato, possono essere raccolti:

nome
cognome
indirizzo email
numero di telefono
città
indirizzo dell’immobile
superficie indicativa dell’immobile
prezzo richiesto
informazioni inserite liberamente nel campo messaggio

I campi contrassegnati come obbligatori sono necessari per gestire la richiesta dell’utente. Il mancato conferimento impedisce l’invio o la corretta gestione della richiesta.

I campi non contrassegnati come obbligatori possono essere lasciati vuoti.

Si invita l’utente a non inserire nel campo messaggio dati personali non necessari, dati appartenenti a terzi o categorie particolari di dati, quali informazioni sanitarie, politiche, religiose, biometriche o giudiziarie.

2.2 Dati di navigazione

I sistemi informatici e le procedure software utilizzate per il funzionamento del sito possono acquisire automaticamente alcuni dati tecnici, tra cui:

indirizzo IP
tipo di browser e dispositivo
sistema operativo
data e ora della visita
pagine visitate
indirizzi URI richiesti
codice di risposta del server
informazioni tecniche relative alla connessione

Tali dati vengono trattati per consentire il funzionamento e la sicurezza del sito, ottenere informazioni statistiche aggregate e individuare eventuali anomalie, abusi o tentativi di accesso non autorizzato.

2.3 Dati trasmessi tramite email o telefono

Quando l’utente contatta direttamente il Titolare tramite email, telefono o WhatsApp, possono essere trattati i dati di contatto e le ulteriori informazioni comunicate volontariamente dall’utente.

L’utilizzo di WhatsApp comporta inoltre il trattamento dei dati da parte del relativo fornitore del servizio, secondo le condizioni e le informative privacy applicabili alla piattaforma.

3. Finalità e basi giuridiche del trattamento

I dati personali possono essere trattati per le seguenti finalità.

3.1 Gestione delle richieste di contatto e valutazione immobiliare

I dati vengono utilizzati per:

rispondere alle richieste inviate tramite il sito
ricontattare l’utente
acquisire informazioni preliminari sull’immobile
fornire una valutazione o una proposta
organizzare eventuali telefonate, incontri o sopralluoghi
gestire le attività precedenti alla possibile conclusione di un contratto

La base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali adottate su richiesta dell’interessato, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera b), GDPR.

Il consenso richiesto nel modulo serve a confermare la presa visione dell’informativa. Il trattamento strettamente necessario per rispondere alla richiesta si fonda principalmente sulle misure precontrattuali richieste dall’utente.

3.2 Gestione delle comunicazioni

I dati possono essere utilizzati per rispondere a comunicazioni ricevute tramite email, telefono o altri canali messi a disposizione sul sito.

La base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali richieste dall’interessato o, a seconda del contenuto della comunicazione, il legittimo interesse del Titolare alla gestione delle richieste ricevute.

3.3 Adempimenti amministrativi, fiscali e legali

In caso di avvio di un rapporto contrattuale, i dati possono essere trattati per:

predisporre documentazione contrattuale
adempiere a obblighi contabili e fiscali
gestire eventuali obblighi previsti dalla normativa immobiliare
adempiere a richieste delle autorità competenti
conservare la documentazione prevista dalla legge

La base giuridica è l’adempimento di obblighi legali ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera c), GDPR e, quando applicabile, l’esecuzione di un contratto ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera b), GDPR.

3.4 Sicurezza e tutela dei diritti

I dati possono essere trattati per:

garantire la sicurezza del sito
prevenire frodi, spam e accessi abusivi
accertare, esercitare o difendere un diritto
gestire contestazioni o controversie
conservare prove relative alle richieste ricevute

La base giuridica è il legittimo interesse del Titolare alla sicurezza dei propri sistemi e alla tutela dei propri diritti, ai sensi dell’articolo 6, paragrafo 1, lettera f), GDPR.

3.5 Comunicazioni promozionali

I dati non vengono utilizzati per inviare newsletter, promozioni o comunicazioni commerciali non richieste, salvo che l’utente abbia fornito uno specifico consenso mediante un’apposita casella separata e facoltativa.

L’eventuale consenso al marketing può essere revocato in qualsiasi momento scrivendo a info@caseinlombardia.info.

La revoca non pregiudica la liceità dei trattamenti effettuati prima della revoca.

4. Modalità del trattamento

I dati sono trattati mediante strumenti informatici, telematici e, quando necessario, cartacei.

Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate per proteggere i dati da:

accessi non autorizzati
perdita
distruzione
modifica
divulgazione
utilizzo illecito o non corretto

I dati sono trattati esclusivamente da soggetti autorizzati o da fornitori che operano per conto del Titolare.

5. Periodi di conservazione

I dati vengono conservati per un periodo non superiore a quello necessario rispetto alle finalità per cui sono stati raccolti.

In particolare:

le richieste di contatto che non portano a un rapporto contrattuale vengono conservate, di norma, per un massimo di 12 mesi
i dati relativi a trattative o valutazioni immobiliari possono essere conservati per un massimo di 24 mesi, salvo la necessità di ulteriore conservazione
i dati relativi a rapporti contrattuali, amministrativi o fiscali vengono conservati per il periodo previsto dalla normativa applicabile, generalmente fino a 10 anni
i log tecnici e di sicurezza vengono conservati per il periodo strettamente necessario alla sicurezza del sito, normalmente non superiore a [INDICARE IL PERIODO DEL PROVIDER]
i dati trattati per la gestione di controversie possono essere conservati fino alla conclusione della controversia e alla scadenza dei relativi termini di prescrizione

I dati possono essere conservati più a lungo qualora ciò sia necessario per adempiere a un obbligo di legge, rispondere a richieste dell’autorità o tutelare un diritto del Titolare.

6. Destinatari dei dati

I dati possono essere comunicati, nei limiti strettamente necessari, alle seguenti categorie di soggetti:

personale e collaboratori autorizzati dal Titolare
fornitori di hosting e manutenzione informatica
fornitori di servizi email e SMTP
sviluppatori, tecnici e amministratori del sito
consulenti legali, fiscali, contabili o immobiliari
professionisti coinvolti nella valutazione o gestione dell’immobile
istituti di credito, notai o altri soggetti coinvolti nella possibile operazione immobiliare, quando necessario
autorità pubbliche, giudiziarie o amministrative nei casi previsti dalla legge

I fornitori che trattano dati per conto del Titolare vengono nominati, quando necessario, Responsabili del trattamento ai sensi dell’articolo 28 GDPR.

I dati non vengono diffusi pubblicamente.

7. Hosting e infrastruttura del sito

Il sito è ospitato presso i servizi forniti da:

Netsons S.r.l.
con infrastrutture utilizzate per l’hosting, la gestione del dominio, dei database, dei file e dei servizi di posta elettronica.

Il provider può trattare dati tecnici e di navigazione necessari per garantire il funzionamento, la sicurezza e la manutenzione dell’infrastruttura.

I dati vengono trattati secondo gli accordi stipulati con il provider e la relativa documentazione in materia di protezione dei dati personali.

8. WordPress e Contact Form 7

Il sito utilizza WordPress come sistema di gestione dei contenuti.

Il modulo di contatto è realizzato mediante Contact Form 7. I dati inseriti nel modulo vengono trasmessi all’indirizzo email configurato dal Titolare.

A seconda della configurazione tecnica e dei plugin installati, i messaggi potrebbero essere temporaneamente registrati nel database del sito o nei log tecnici del server.

Il Titolare verifica periodicamente che siano raccolti esclusivamente i dati necessari rispetto alle finalità indicate.

9. Servizi antispam

Il sito può utilizzare strumenti antispam per prevenire invii automatici, fraudolenti o indesiderati.

Qualora siano attivati servizi quali Google reCAPTCHA, Akismet o Cloudflare Turnstile, tali fornitori possono raccogliere dati tecnici, informazioni sul dispositivo, indirizzo IP e dati relativi all’interazione dell’utente con il sito.

Eliminare questo paragrafo se non viene utilizzato alcun servizio antispam.

Prima di attivare servizi antispam forniti da soggetti terzi, il Titolare verifica le relative condizioni, basi giuridiche e modalità di trasferimento dei dati.

10. Statistiche e strumenti di analisi

Il sito può utilizzare strumenti statistici per analizzare, anche in forma aggregata, il numero degli accessi e le modalità di utilizzo delle pagine.

Eliminare questa sezione se non sono presenti strumenti di analisi.

Qualora venga utilizzato Google Analytics, Meta Pixel o un altro servizio di tracciamento non strettamente necessario, il relativo codice deve essere bloccato prima del consenso dell’utente e attivato soltanto dopo una scelta positiva tramite il banner cookie.

La tipologia di dati raccolti, le finalità, i tempi di conservazione e gli eventuali trasferimenti devono essere descritti anche nella Cookie Policy.

11. Cookie e tecnologie di tracciamento

Il sito utilizza cookie e tecnologie similari.

Le informazioni specifiche relative a:

tipologie di cookie utilizzati
soggetti che li installano
durata
finalità
modalità di accettazione o rifiuto
revoca del consenso

sono riportate nella Cookie Policy disponibile all’indirizzo:

https://caseinlombardia.info/cookie-policy/

I cookie tecnici necessari al funzionamento del sito possono essere utilizzati senza consenso.

I cookie analitici non anonimizzati, pubblicitari, di profilazione o di terze parti non strettamente necessari vengono installati soltanto dopo il consenso dell’utente, quando richiesto dalla normativa applicabile.

12. Collegamenti a siti e servizi esterni

Il sito può contenere collegamenti a siti o servizi esterni, quali WhatsApp, mappe, social network o altre piattaforme.

Cliccando su tali collegamenti, l’utente accede a servizi gestiti da soggetti terzi, che trattano i dati secondo le proprie informative privacy.

Il Titolare non controlla direttamente le modalità di trattamento adottate dai siti esterni.

13. Trasferimenti di dati verso Paesi extra SEE

Alcuni fornitori tecnologici potrebbero trattare dati al di fuori dello Spazio Economico Europeo.

In tali casi, il trasferimento viene effettuato nel rispetto degli articoli 44 e seguenti del GDPR, sulla base di uno o più dei seguenti strumenti:

decisione di adeguatezza della Commissione europea
clausole contrattuali standard
Data Privacy Framework, quando applicabile
ulteriori garanzie previste dalla normativa

L’utente può richiedere informazioni sulle garanzie applicate scrivendo a info@caseinlombardia.info.

14. Natura del conferimento dei dati

Il conferimento dei dati contrassegnati come obbligatori nel modulo è necessario per consentire al Titolare di rispondere alla richiesta.

Il conferimento degli altri dati è facoltativo.

L’utente è libero di non fornire i dati facoltativi, senza conseguenze sulla possibilità di inviare la richiesta.

15. Processo decisionale automatizzato

I dati non sono utilizzati per assumere decisioni basate esclusivamente su trattamenti automatizzati che producano effetti giuridici o conseguenze analogamente significative sull’interessato.

Il sito non effettua attività di profilazione dell’utente, salvo diversa indicazione e previo consenso quando necessario.

16. Diritti dell’interessato

L’interessato può esercitare, quando applicabili, i diritti previsti dagli articoli 15-22 del GDPR, tra cui:

ottenere conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano
accedere ai propri dati
richiedere la rettifica dei dati inesatti
richiedere la cancellazione dei dati
richiedere la limitazione del trattamento
opporsi al trattamento basato sul legittimo interesse
ricevere i dati in formato strutturato e leggibile da dispositivo automatico
richiedere la trasmissione dei dati a un altro titolare, quando applicabile
revocare il consenso precedentemente prestato
non essere sottoposto a decisioni esclusivamente automatizzate nei casi previsti dalla legge

Le richieste possono essere inviate a:

info@caseinlombardia.info

Il Titolare risponderà nei termini previsti dalla normativa, normalmente entro un mese dalla ricezione della richiesta, salvo proroghe consentite dal GDPR.

Prima di rispondere, il Titolare può chiedere informazioni necessarie a verificare l’identità del richiedente.

17. Reclamo al Garante

L’interessato che ritenga che il trattamento dei propri dati personali avvenga in violazione del GDPR può proporre reclamo al:

Garante per la protezione dei dati personali

Resta inoltre salvo il diritto dell’interessato di rivolgersi all’autorità giudiziaria competente.

18. Dati di minori

Il sito e i servizi offerti non sono destinati specificamente a minori.

I minori non devono inviare dati personali tramite il modulo senza l’autorizzazione di chi esercita la responsabilità genitoriale.

Qualora il Titolare venga a conoscenza della raccolta non intenzionale di dati di un minore, provvederà alla relativa cancellazione, salvo obblighi di legge.

19. Modifiche alla presente informativa

Il Titolare può modificare o aggiornare la presente Privacy Policy in conseguenza di:

modifiche normative
aggiornamenti dei servizi offerti
installazione di nuovi plugin o strumenti
variazioni dei fornitori utilizzati
modifiche delle modalità di trattamento

La versione aggiornata viene pubblicata su questa pagina con indicazione della data di ultimo aggiornamento.

Gli utenti sono invitati a consultare periodicamente la presente informativa.

20. Contatti

Per richieste, chiarimenti o esercizio dei diritti relativi alla protezione dei dati personali utilizzare i contatti in testa a questa pagina.